新池島町3丁目 | センチュリー21新星不動産販売の東大阪市・大阪市の新築一戸建て・自由設計住宅「Etoile Ville(エトワールヴィル)」のご案内です。エレガントで高級感漂うプランを多数ご用意しております。是非ご覧ください！

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新池島町3丁目

Etoile Ville shinikeshimacho

エトワールヴィル新池島町3丁目

新築一戸建て
限定1区画

販売価格 2,980万円

月々	77,686円	頭金0円・ボーナス払い0円

※2,980万円借り入れ・35年返済の場合　※変動金利0.525％
※金利優遇の適用には、銀行の審査がございます。

	近鉄奈良線「東花園」駅徒歩約10分

◎閑静な住宅街
◎前面道路ゆったり5.7ｍ
◎近鉄奈良線「東花園」駅徒歩約10分
◎通勤・通学に便利な準急行停車駅
◎教育機関が徒歩10分圏内に集結

Conceptコンセプト

－交通利便と生活の落ち着きが共存するエリア－

近鉄「東花園」駅徒10分歩圏という利便性と、住宅街の落ち着きある雰囲気が絶妙に調和したエリア。
静かな住宅街でありながら、交通の便が良く、生活に必要な施設が揃った住みやすい地域です。
公園や小中学校も近くにあり、心地よさ・安心感が育まれる子育て世帯に優しい住環境です。

Plan間取りプラン

　3LDK＋駐車スペース

●敷地面積／約55.88㎡（約16.90坪）建延面積／約93.15㎡（約28.17坪）

間取図

◎複数人が同時に使用しても窮屈さを感じない広々とした洗面室

◎共用スペースからアクセスでき、家族全員の衣類や荷物をまとめて収納できるファミリークローゼット

◎プライバシーに配慮した人目が気にならない2階リビング

◎食品や日用品のストック管理がしやすいキッチン横のパントリー

◎片方を洗濯物干し、片方を趣味スペースなどとして活用できる2箇所のバルコニー

Equipment選べる設備仕様

※ 入浴に更なる楽しみを。
ウルブロ標準装備！
(詳細はこちら)

Facility・Access周辺施設・マップ

校区	東大阪市立義務教育学校池島学園

●義務教育学校池島学園(前期課程)
●義務教育学校池島学園(後期課程)
●ライフ玉串店
●サンディ東花園店
●池島郵便局

●近鉄奈良線「東花園」駅徒歩約10分（800m）
●東大阪市立義務教育学校池島学園徒歩約8分（620ｍ）
●めだかこども園徒歩約3分（230ｍ）
●恵徳幼稚園徒歩約11分（830ｍ）
●ライフ玉串店徒歩約5分（330ｍ）
●ファミリーマート京屋池島町店徒歩約6分（440m）
●サンディ東花園店徒歩約11分（830ｍ）

●近商ストア東花園店徒歩約11分（840ｍ）
●しまむら六万寺店徒歩約12分（930ｍ）
●ココカラファイン東花園店徒歩約13分（970ｍ）
●東大阪池島郵便局徒歩約10分（750m）
●大阪シティ信用金庫東花園支店徒歩約12分（940m）

●しんいけクリニック徒歩約4分（290ｍ）
●若草第一病院徒歩約16分（1,250m）
●池島第2公園徒歩約5分（340m）
●新池島公園徒歩約9分（650m）

Outline物件概要

物件名称	エトワールヴィル新池島町3丁目
所在地	東大阪市新池島町3丁目
交通	近鉄奈良線「東花園」駅徒歩10分
販売価格	2,980万円(消費税込・外構費別途必要)
総区画数	限定1区画
土地面積	55.88㎡（約16.90坪）
建延面積	約93.15㎡（約28.17坪）
前面道路	北側：5.7ｍ
地目	宅地

用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％
容積率	200％
建物構造	木造3階建
設備	都市ガス・電気・公営水道・公共下水
学校区	東大阪市立義務教育学校池島学園
取引態様	媒介／有限会社エトワールヴィル
建築確認番号	第ONEX確建東大2520434号

※エトワールヴィルシリーズは有限会社エトワールヴィルが販売会社のため、仲介手数料が必要となります。

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