Conceptコンセプト
－ 近隣に多彩な施設が揃う、子育て環境にも恵まれた環境 －
大阪市中心部にダイレクトにアクセスでき、利便性の高い立地でもある「小若江」。
近畿大学が近く、大学周辺は明るい街灯や監視カメラが設置され、安心して過ごすことができます。
かかりつけから高度な治療まで医療機関も揃い、総合体育館や公園などの教育施設も充実しています。
便利ながら落ち着いた住宅地が広がる、子育て世帯におすすめの「小若江Ⅱ」に是非一度、お越しください。
Plan間取りプラン
3LDK＋駐車スペース
●敷地面積／約84.60㎡（約25.59坪）建延面積／約96.38㎡（約29.15坪）
◎雨具やアウトドアグッズなど汚れを気にせず収納できるSCL
◎天候を気にせず洗濯物を干せるランドリースペース
◎実用性だけでなく、インテリアを楽しむことができるコーナーニッチ
◎料理中でもサッと取り出しやすい使い勝手の良いパントリー
◎各部屋からアクセスの良い場所に配置したファミリークローゼット
◎バッグや小物類もまとめて収納できる大容量のWCL
Equipment選べる設備仕様
Facility・Access周辺施設・マップ
| 校区 | 弥刀小学校・弥刀中学校 |
|---|
●近鉄大阪線「長瀬」駅
●弥刀小学校
●弥刀中学校
●グルメシティ長瀬店
●弥刀中央病院
- ●近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩約11分（820ｍ）
- ●近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩約15分（1,160ｍ）
- ●JRおおさか東線「長瀬」駅 徒歩21分（1,700ｍ）
- ●弥刀小学校 徒歩約10分（800ｍ）
- ●弥刀中学校 徒歩約6分（440ｍ）
- ●つるばみ保育園 徒歩約5分（340ｍ）
- ●さつきこども園 徒歩約7分（530ｍ）
- ●ローソン 小若江二丁目店 徒歩約2分（180ｍ）
- ●グルメシティ 長瀬店 徒歩約3分（250ｍ）
- ●ローソンストア100 近畿大学前店 徒歩約5分（300ｍ）
- ●サンディ 東大阪近江堂店 徒歩約4分（320ｍ）
- ●ココカラファイン 長瀬駅前店 徒歩約10分（770ｍ）
- ●ラッキー長瀬店 徒歩約10分（790ｍ）
- ●大阪近大前郵便局 徒歩約4分（210ｍ）
- ●りそな銀行 長瀬支店 徒歩約10分（730ｍ）
- ●JＡ大阪中河内 長瀬駅前支店 徒歩約10分（770ｍ）
- ●弥刀中央病院 徒歩約12分（940ｍ）
- ●東大阪生協病院 徒歩約12分（960ｍ）
- ●弥生公園 徒歩約6分（440ｍ）
- ●上小阪公園 徒歩約6分（480ｍ）
Outline物件概要
-
物件名称 エトワールヴィル小若江Ⅱ 所在地 東大阪市小若江2丁目 交通 近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩11分、近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩15分、JRおおさか東線「長瀬」駅徒歩21分 販売価格 3,680万円(消費税込・外構費別途必要) 総区画数 限定1区画 土地面積 84.60㎡（約25.59坪） 建延面積 96.38㎡（約29.15坪） 前面道路 北側：4.07ｍ 市道 地目 宅地 -
用途地域 第2種住居地域 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 建物構造 木造2階建 設備 都市ガス・電気・公営水道・公共下水 建確番号 第ONEX確建東大2421281号（令和7年3月24日） 学校区 弥刀小学校・弥刀中学校 取引態様 媒介／有限会社エトワールヴィル
