中小阪1丁目Ⅰ | センチュリー21新星不動産販売の東大阪市・大阪市の新築一戸建て・自由設計住宅「Etoile Ville(エトワールヴィル)」のご案内です。エレガントで高級感漂うプランを多数ご用意しております。是非ご覧ください！

Etoile Ville nakakosakaⅠ

エトワールヴィル中小阪1丁目Ⅰ

新築一戸建て
全2区画

販売価格 6,630万円

月々	171,373円	頭金0円・ボーナス払い0円

※6,630万円借り入れ・35年返済の場合　※変動金利0.475％
※金利優遇の適用には、銀行の審査がございます。

	近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩9分 JRおおさか東線「JR俊徳道」駅徒歩14分近鉄大阪線「俊徳道」駅徒歩14分

◎約36坪超えのゆとりの敷地
◎陽当たり良好な南向き
◎教育機関が徒歩10分以内に集結
◎近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩9分
◎通勤・通学に便利な3ＷAYアクセス

Conceptコンセプト

－利便と安息を兼ね備えた住環境－

毎日のお買い物に便利なスーパーやドラッグストアが身近に揃う、利便性に富んだ環境です。
また、教育施設や図書館などが集結する文教区でもあり、子育て世代に最適です。
お子さまの遊び場となり、身近な自然と触れ合える大小の公園も周辺に点在しています。
生活利便に優れた施設が毎日をサポートする「エトワールヴィル中小阪1丁目」に是非一度お越しください！

Plan間取りプラン

A号地　4LDK＋駐車スペース2台プラン

●敷地面積／約119.32㎡（約36.09坪）建延面積／約116.64㎡（約35.28坪）

◎ベビーカーやアウトドアグッズを収納しておけるシューズクローク

◎客間やお子様のお昼寝、おむつ替えなどにも活用できる和室

◎上部が吹抜けになった広々とした開放感のあるLDK

◎季節物の家電やアウトドアグッズ等がまとめて収納できるファミリークローゼット

Land plan区画図

Equipment選べる設備仕様

※ 入浴に更なる楽しみを。
ウルブロ標準装備！
(詳細はこちら)

Facility・Access周辺施設・マップ

校区	小阪小学校・小阪中学校

●近鉄奈良線「河内小阪」駅
●小阪小学校
●小阪中学校
●関西スーパー永和店
●八戸の里公園

●近鉄奈良線「河内小阪」駅　徒歩約9分（660ｍ）
●JRおおさか東線「JR俊徳道」駅徒歩約14分（1,050ｍ）
●近鉄大阪線「俊徳道」駅徒歩約14分（1,100ｍ）
●小阪小学校徒歩約5分（380ｍ）
●小阪中学校徒歩約9分（720ｍ）
●小阪こども園徒歩約5分（370ｍ）

●八戸の里幼稚園徒歩約9分（670ｍ）
●万代小阪店徒歩約7分（520ｍ）
●キリン堂東大阪宝持店徒歩約11分（830ｍ）
●サンコー横沼店徒歩約12分（920ｍ）
●ウエルシア東大阪永和店徒歩約12分（950ｍ）
●関西スーパー永和店徒歩約12分（960ｍ）

●りそな銀行小阪支店徒歩約9分（660ｍ）
●三井住友銀行小阪支店徒歩約9分（700ｍ）
●東大阪小阪本町郵便局徒歩約1分（60ｍ）
●八戸の里病院徒歩約8分（610ｍ）
●大和公園徒歩約2分（110ｍ）
●八戸の里公園徒歩約11分（860ｍ）

Outline物件概要

物件名称	エトワールヴィル中小阪1丁目Ⅰ
所在地	東大阪市中小阪1丁目
交通	近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩9分、JRおおさか東線「JR俊徳道」駅徒歩14分、近鉄大阪線「俊徳道」駅徒歩14分
販売価格	6,630万円(消費税込・外構費別途必要)
総区画数	全2区画
土地面積	A号地：約119.32㎡（約36.09坪）
建延面積	約92.6㎡（約28坪）
前面道路	南側：約4.53ｍ～4.55ｍ　東側：約3.10ｍ～3.90ｍ

地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％
容積率	200％
建物構造	木造2階建
設備	都市ガス・電気・公営水道・公共下水
学校区	小阪小学校・小阪中学校
取引態様	媒介／有限会社エトワールヴィル